賃貸借契約に必要な費用と書類

賃貸借契約に必要な費用と書類

家主さん(または管理会社)から入居審査が通りましたら、必要書類と諸経費・契約書の署名捺印したものを提出していただきます。 遠方のお客様にはご郵送も可能ですので、ご安心ください。

【お申込み時・ご契約時に必要な書類等】

・身分証明書

運転免許証や保険証のコピーを求められることが多いので、準備しておきましょう。

・住民票

契約者だけでなく、入居者全員の分が必要とされることもあります。通常、発行期間が定められています。古いものは使えない場合が多いので注意。

・印鑑および印鑑証明書

印鑑証明書をもらうためには、居住している自治体で事前に印鑑登録を済ませておく必要があります。本人確認の方法によっては、数日かかる場合があります。

・収入を証明する書類

会社員(給与所得者)は年末にもらう源泉徴収票・お給料明細(直近3か月分等)自営業の人は納税証明書などです。

・金融口座印

家賃支払いが金融機関引き落としの場合に必要。口座番号などもお忘れなく。

・学生証コピー

学生様であれば必須になります。合格通知書の提出も必要になるケースもあります。

【保証人の関係書類】

・連帯保証人の住民票や印鑑証明書

契約時に必要かどうか確認しておいて、必要な場合は、連帯保証人にあらかじめ交付を受けてもらうよう、お願いしておきましょう。保証人の収入証明が必要な場合があります。なかなかお願いしにくいものですが、必要になる場合があります。

・連帯保証人の承諾書

連帯保証人になってくれるようお願いし、OKをもらえたら、契約書類一式に署名捺印してもらいます。